RubrikaŘešení pro realitní kanceláře

Hledáte informace o realitním softwaru Poski REAL? Kompletní informace o našem realitním softwaru Poski REAL naleznete na speciální produktové stránce realitni-system.com

21.6. 2017 Kdy má inzerce největší dopad, a jak úspěšně inzerovat nemovitost? Vytvořit inzerát jsme se učili už ve škole – ovšem podle několik desítek let starého vzoru. Proto vám ukážeme, jak nemovitost inzerovat v dnešní době a poodhalíme tajemství inzerce, například, kdy inzerát osloví nejvíce potenciálních kupců. Málokterá věc je při prodeji nemovitosti tak důležitá, jako právě inzerce. Přesto ji mnoho realitních makléřů, ale i prodávajících na vlastní pěst podceňuje. Přitom je to prakticky jediný způsob, jak dát potenciálním kupcům vědět o aktuálně prodávané nemovitosti. Možná jste netušili, že inzerce v sobě skrývá zajímavá tajemství, která vám nyní prozradíme. Pomohou vám lépe cílit inzerci a vytvořit kvalitnější inzeráty. Kdy má inzerce největší efekt? Tajemství inzerce vám odhalíme pomocí systému Poski REAL, který pomáhá maximálně zefektivnit inzerování realitních nabídek. Systém umí zobrazit různé statistiky u jednotlivých inzerátů. Jednou z takových statistik je právě počet zobrazení a cena inzerce. Ze statistiky jednoznačně vyplynulo, že inzerce má největší efekt v momentě prvního exportu, tedy ihned po zveřejnění na inzertních portálech. V tento moment je také nejlevnější. Na internetu se v dnešní době prodá přes 90 % všech nemovitostí. Pokud využijete správné nástroje, můžete detailně sledovat možnosti prodeje a podle situace měnit strategii. Poski REAL vám umožní flexibilně reagovat. Modelový příklad jasně ukazuje, že v momentě exportu měl inzerát zdaleka největší počet zobrazení. Během prvních tří dnů si inzerát prohlédlo nejvíce lidí, konkrétně třetí den to bylo téměř 120 potenciálních kupců. Následně už počet zobrazení strmě klesal a držel se v průměru mezi 20 až 40 zobrazeními za den, tedy ani ne na polovině maxima zobrazení. Stejně tomu bylo i na jiných inzertních portálech. [caption id="attachment_2880" align="alignnone" width="612"] Kdy má inzerce největší efekt?[/caption] Inzerce má svá jasná pravidla Váš inzerát nabízející nemovitost k prodeji, může mít tisíce zobrazení, ovšem to vám stále nezaručuje rychlý prodej. Při tvorbě inzerátu si musíte dát záležet, musíte se odlišit od stovky jiných a přitom velmi podobných nabídek. Věřte, že takové odlišení se vyplatí, nemovitost v takovém případě prodáte několikanásobně rychleji. Inzerát je především reklama Při tvorbě inzerátu se nesoustřeďte na nemovitost jako takovou, nesnažte se nabízet její detailní popis. Přistupujte k inzerátu jako k reklamě na nemovitost, uveďte jen to nejdůležitější, co bude potenciální kupce zajímat. Samozřejmostí jsou bezchybné fotografie, ty totiž vydají za více než tisíce slov. Fotografie k inzerátu musí být profesionální, jedině tak se odlišíte. Využít můžete při focení zásad Home Stagingu. Nejpodstatnější částí inzerátu je vždy nadpis, který musí být poutavý, následně úvodní fotografie, kterou vždy vybírejte pečlivě – vyberte tu nejpovedenější. nesnažte se nic zamlčet, do inzerátu uvádějte pravdivé informace využijte perfektních fotografií, jako úvodní fotografii využijte tu nejlepší a nejzajímavější, na které je nejlépe vidět celý dům. Pokoje vyfoťte s rozsvíceným světlem, uklizené, zbavené všech maličkostí – dbejte na „hotelový vzhled“. k inzerátu přiložte nákres půdorysu a další dokumenty, třeba umístění nemovitosti na mapě města. nezapomeňte vždy uvést kontakt na odpovědnou osobu. Nejlépe e-mail i telefonní číslo. cenu nemovitosti uvádějte vždy konečnou, tedy včetně provizí a dalších poplatků. Čím déle nemovitost nabízíte, tím hůř Ze statistik jasně vyplývá, že nemovitost lze nejlépe prodat během prvních několika dnů. Tato data se shodují také s poznatky realitních makléřů, kteří dobře vědí, že šance na prodej nemovitosti se s každým dalším dnem zhoršuje. Může za to především specifický trh nemovitostí, zejména pak přístup kupujících, kteří považují příliš staré inzeráty za problémové a předpokládají u nich vždy nějaká rizika. Inzerujte efektivně díky Poski REAL řešení Software pro realitní kanceláře a makléře Poski REAL vám pomůže prodat nemovitost rychleji. Umožní například exportovat nabídky na více než 40 realitních serverů, včetně zveřejnění na Facebooku. Dokážete si představit, kolik vám takový export ušetří času? Za 50 minut dokážete s Poski REALem vložit 10 nabídek na 10 různých realitních serverů, bez realitního softwaru to v průměru trvá více než 700 minut. Co uděláte s úsporou 650 minut? Nebo 520 hodin, jak využijete těchto 21 dní navíc každý rok? Můžete je třeba strávit s rodinou místo práce. Poski REAL toho umí mnohem více, přinese vám okolo 30 podstatných výhod. Pořídit si realitní systém je dnes podmínkou úspěchu mezi konkurencí na realitním trhu. Naše řešení můžete mít už od pouhých 490 Kč měsíčně. Podívejte se na všechny výhody nebo si Poski REAL rovnou vyzkoušejte na měsíc zdarma.Do konce června navíc můžete získat 6 + 6 měsíců realitního software zdarma!

30.5. 2017 Inzerce na zahraničních portálech? Vyplatí se Vám taková expanze? Možná je pro vás realitní trh v České republice malý, a tak přemýšlíte o možnosti expanze. Možnosti jsou otevřené a v podstatě vám vůbec nic nebrání vstoupit na zahraniční trhy. Navíc, pokud překonáte obavy, můžete ze své expanze hodně vytěžit, protože podmínky jsou příznivé. Ať už hodláte nabízet nemovitosti v České republice cizincům na zahraničních realitních serverech nebo zcela rozšířit svou působnost do zahraničí. Připravili jsme pro vás přehled renomovaných realitních portálů na zahraničních trzích, které můžete pro svou expanzi využít a inzerovat na nich. Mnohdy postačí jen inzerovat v zahraničí Cena nemovitostí roste rychleji než platy – tento fakt se poslední dobou řeší téměř všude, dokazují to také statistiky a jiná srovnání. Nejvíce ceny nemovitostí rostou v Praze. Zatímco převážná část Čechů si takové bydlení dovolit nemůže, pro cizince je bydlení v Praze oproti západním trhům stále relativně levné a dobře dostupné. To je jeden z důvodů, proč se vyplatí inzerovat luxusnější nabídky také na zahraničních realitních portálech. Vybrané servery můžete využít i v případě, že se rozhodnete naplno rozšířit své působení do zahraničí a založíte tam například „dceřinou společnost“ své realitní kanceláře. Znalost tamního trhu a renomovaných, nejvíce navštěvovaných realitních portálů, vám nepochybně pomůže v obtížných začátcích. Můžete svůj průzkum trhu zkombinovat s naším průzkumem a rozšířit tak své výsledky. Na co jsme se při svém průzkumu zaměřili Zajímaly nás především realitní portály u našich sousedů, tedy na trzích v Německu, Rakousku a také Polsku. Následně jsme se zaměřili na Nizozemsko a Rusko. Rusové u nás pravidelně nakupují nemovitosti, a to pro své vlastní bydlení, ale i na investici. Podíl občanů Nizozemska, kteří si u nás zakoupili nemovitost v posledních letech opět poměrně stoupá. Proto tamní trhy nabízí dobrou možnost vaší expanze. Německo Stabilní a velmi rozvinutý trh s nemovitostmi. I když situace s cenami realit je velmi podobná té, kterou známe z našeho trhu. Německá spolková banka odhaduje, že nemovitosti v Německu se prodávají o 10 až 15 % dráž, než je jejich reálná cena. Celkově tamní realitní portály nabízí velké množství nemovitostí na prodej, inzerát je možné také za poplatek vložit – vystavení měsíčního inzerátů vás bude průměrně stát 19,90 eur, tedy v přepočtu 530 Kč. Wohnungjetzt nabízí stovky různých inzerátů rozdělených do několika kategorií, jednou z nich je například studentské spolubydlení, zahrnuty jsou i malá města. Převahu tvoří inzerované pronájmy. Realitní portál je zaměřen pouze na nemovitosti v Německu, dalším omezením může být fakt, že internetové stránky jsou pouze v němčině. Za měsíční inzerci jako nový klient zaplatíte 29,90 eur. Immobilienscout 24 opět inzeruje tisíce nabídek, avšak můžete zde inzerovat také na trhy v Portugalsku, Španělsku a Chorvatsku, nemovitosti v České republice však inzerovat nelze. Stránky je možné přeložit do francouzštiny, italštiny a angličtiny. Realitní portál nabízí i další služby, například ocenění nemovitostí. Inzerát si můžete za 19,90 eur předplatit na měsíc. Immowelt na rozdíl od většiny německých realitních portálů umožňuje inzerovat zahraniční nemovitosti bez omezení, tedy i ty v České republice. Problémem opět může být němčina, protože portál nelze přeložit do jiného jazyka – což značně omezuje možnosti použití pro mezinárodní inzerci. Cena měsíčního inzerátu je 19,90 eur. Wunchimmo je další velký realitní portál v Německu. Bohužel nabízí jen prodej a pronájem nemovitostí v Německu, stránky ani nelze přeložit do jiných jazyků. Měsíční inzerce vás vyjde na 19, 90 eur. Rakousko Rakouský realitní trh je velmi podobný německému. Zajímavé je sledovat, že realitní portály si většinou jsou vědomy velkého zájmu z okolních států, proto nabízí překlad do více světových jazyků, ale přesto většinou nelze inzerovat zahraniční nemovitosti. I když některé portály nabízí zahraniční inzerce ve vybraných lokalitách, nicméně Česká republika mezi ně nepatří. Immobilienscour 24 je stejný realitní portál jako v Německu. Opět nabízí inzerci i mimo Rakousko, a to v Portugalsku, Španělsku a Chorvatsku. Mimo klasické nemovitosti se zde objevuje i luxusnější nabídka, například chaty v Alpách. Portál nabízí také ocenění nemovitosti či službu stěhování. Stránku je možné přeložit do francouzštiny, italštiny a angličtiny. Immodirekt nabízí klasický pronájem i prodej nemovitostí, inzeráty nabízející pronájem však převládají. Portál se nijak nesnaží oslovit zahraniční klientelu, zahraniční inzerce také není možná. Stránky můžete ke snadnějšímu porozumění přeložit do angličtiny. Mimo klasické služby nabízejí také právní poradenství. Willhaben je dalším velkým realitním portálem, v Rakousku nabízí téměř 85 000 nemovitostí k prodeji nebo pronájmu, pronájmy však převažují. Stejně jako ostatní realitní portály, neumožňuje ani Willhaben inzerovat nemovitosti ze zahraničí a stránky jsou dokonce pouze v německém jazyce. Mimo klasické nabídky nemovitostí nabízí portál také inzerci automobilů nebo pracovních míst, a je vůbec největším inzertním portálem v Rakousku. Polsko Přestože v posledních letech byl polský realitní trh lehce v krizi, dnes už je situace jiná. K obratu došlo také vlivem polské vlády, která se rozhodla začít podporovat zejména mladé lidi a jejich vlastní bydlení, a to několika programy jako například „Byty pro mladé lidi.“ Nicméně obecně můžeme říct, že polský realitní trh není otevřen nabídkám ze zahraničí. Důkazem toho jsou největší realitní portály, které umožňují pouze inzerci realit v Polsku. Otodom je jedním z největších realitních portálu v Polsku. Klasicky nabízí pronájmy i prodej nemovitostí, garáží a komerčních objektů, specializuje se také na spolubydlení. Neumožňuje však inzerci zahraničních nemovitostí. Portál je navíc jen v polském jazyce. Za měsíční inzerci zaplatíte 42 zlotých, tedy v přepočtu 265 Kč. Domiporta nabízí možná největší nabídku nemovitostí v Krakově, okolo 22 436 inzerátů nabízejících prodej či pronájem, kdy právě pronájem celkově v inzerátech převažuje. Tento realitní portál však nenabízí jen prodej a pronájem, ale také umožňuje přímo hledat bydlení, a to i bez zprostředkovatele. Opět bohužel neumožňuje vkládat zahraniční nabídky a stránka je pouze v polském jazyce. Domy je menší, ale přesto jeden z nejrozšířenějších polských realitních portálů. Opět neumožňuje vkládat zahraniční nabídky. Kromě převažujících pronájmů a prodejů převážně bytů, nabízí luxusní domy. Portál je možné přeložit do němčiny nebo angličtiny, což otevírá možnosti i zahraničním klientům. Inzerát s platností měsíc vás vyjde asi na 183 Kč. Nizozemsko Realitní trh v Nizozemsku je poměrně složitý a není tak lehké se na něm orientovat. Mnohem jednodušší je expanze na trh některých z našich sousedů. Podobně jsou na tom i realitní portály, které většinou neumožňují inzerovat zahraniční nemovitosti a internetové stránky jsou často omezeny pouze pro tamní obyvatele. Zřídkakdy je možné je přeložit alespoň do angličtiny. V největší míře převažuje pronájem bytů. Huislijn nabízí převážně pronájmy bytů. Portál se však zaměřuje jen na nemovitosti v Nizozemsku, inzerovat zahraniční nemovitosti tak není možné. Stránka je pouze v nizozemštině. Měsíční inzerce zde stojí 17,50 euro, v přepočtu 464 Kč. Woningtarget opět nabízí klasický prodej i pronájem nemovitostí, jinou službou nevyniká. Převažuje pronájem bytů – jak je typické v celém Nizozemsku. Neorientuje se na zahraniční trh a internetové stránky portálu jsou opět jen v nizozemštině. Directwonen je jedním z největších inzertních portálů nemovitostí v Nizozemsku, avšak ani ten se neorientuje na zahraniční trhy, nicméně své stránky nabízí také v anglické verzi. Převažuje pronájem bytů, například v Rotterdamu inzeruje více než 5 700 nabídek. Navíc za měsíční inzerci v přepočtu zaplatíte pouze 398 Kč. Rusko Ruský trh se v minulých letech potýkal s velkou krizí a propadem realitních investic. Nicméně během posledních dvou let se situace pomalu uklidňuje, v lednu letošního roku stoupl počet uskutečněných prodejů a pronájmů nemovitostí až o polovinu. Většina ruských realitních portálů se zaměřuje jen na Rusko a není možné na ně vložit zahraniční inzeráty. Problém je také s ruštinou a azbukou, protože z velké části jsou portály jednojazyčné. Jilfond nabízí klasicky prodej i pronájem nemovitostí v početné míře. Zaměřuje se však pouze na Rusko a zahraniční realitní nabídky nelze vkládat. Problémem je samozřejmě ruština, portál nelze přeložit do jiného jazyka. Inzerce je zdarma. Omskrielt se zaměřuje převážně na Omsk a okolí, kde nabízí přes 32 000 inzerátů. Převažují byty k pronájmu. Zahraniční nabídky opět nejde vložit. Výhodou je, že vložení inzerátu je zdarma. Portál nelze přeložit do žádného jiného jazyka. Immobilis je na ruském realitním trhu spíše světlou výjimkou. Nabízí totiž pronájem a prodej nemovitostí nejen v Rusku, ale na celém světě. Je možné vkládat inzeráty z celého světa, tedy i z České republiky. Portál je možné přeložit do španělštiny, francouzštiny a němčiny, angličtina však chybí. Přesto se jedná o zajímavou možnost, kam efektivně inzerovat.

2.5. 2017 Blíží se limit webhostingu - Co mám dělat? (Poski REAL) Vážení klienti, systém Poski REAL (od verze systému 3.3.7) obsahuje informaci o využití kapacity webhostingu (obsazené místo na disku). Kde informaci najdu? Informace se nachází na úvodní stránce systému Poski REAL po přihlášení. Pozn. Pokud zde informaci nevidíte, je možné, že je box skrytý a můžete si jej zapnout. Limit se blíží ke 100% ! Co mám dělat ?! Možnosti promazání dat bez naší asistentce, které jste schopni udělat svépomoci (bezplatně): Pokud využíváte poštovních služeb, můžete promazat emaily, které nepotřebujete nebo emaily starší určitého data a především emaily obsahující velké přílohy. (Pro administrátory Poski REALu) Použít funkci na promazání fotek u archivních nabídek. Tuto možnost naleznete po přihlášení do systému Poski REAL v levém menu “Nastavení” v záložce “Obsazené místo”. Zde si můžete vybrat, které soubory mají být u všech archivních nabídek odstraněny (hlavní fotografie, ostatní fotografie, dokumenty). Další možností je kontaktovat naši technickou podporu (placená služba): Analýza dat a následné promazání nepotřebných dat Hromadné promazání fotek u archivních nabídek (prodej / pronájem /prodej a pronájem) Archivace a následné odstranění emailů starších určitého data Navýšení webhostingu Co se stane pokud dojde k překročení limitu webhostingu? Na základě informace ze serveru bude založen úkol na technickou podporu*, prostřednictvím kterého budete informováni o možnostech řešení. Pokud úkol zůstává bez Vaší reakce, jeho čas řešení může narůstat v závislosti na pracovníkovi, který se danému úkolu musí opakovaně věnovat. Pokud není na výzvy dlouhodobě reagováno, může dojít k: omezení služeb - přestane fungovat webová prezentace, nebude možné se přihlásit do systému Poski REAL, nebude možné využívat poštovní služby) a nebo k automatickému navýšení prostoru a bude Vám zaslána faktura za navýšení webhostingu. * jedná se o placenou služby, výška hodinové sazby závisí na Vašem tarifu. Váš Tým Poski.com

31.1. 2017 Jak pracovat s tiskovými šablonami v Poski REALu S příchodem nové verze 3.4.6 v našem realitním systému Poski REAL nabízíme nové vylepšení, do nichž spadá i práce s tiskovými šablonami. Pro lepší pochopení, si můžete přečíst níže uvedený návod, který by vám měl tuto funkci objasnit. Nastavení tiskových sestav, může provést uživatel v editaci pobočky (pokud má na tyto úpravy práva), kde v záložce "Nastavení tiskových sestav" může jednotlivým pobočkám přiřadit tiskové šablony. Takto přiřazené tiskové šablony, uvidí makléři u nabídek nebo v modulu "Tisk". Nastavení tiskových šablon Poski REAL Po vytvoření nové nabídky a vyplnění všech potřebných parametrů, mohou makléři provést tisk nabídky, skrz "Náhled nemovitosti" nebo modul "Tisk". Po vybrání zvolené tiskové šablony, dojde k vygenerováni a následnému uložení "PDF souboru" na pevný disk uživatele, ze kterého může provést samotný tisk. Nastavení popisu pro tiskové šablony Makléři si mohou nadpisy a popisy pro tiskové sestavy upravit bez obav, že by se tyto úpravy exportovaly na realitní servery. Tyto úpravy, může provést v prvním kroku editace nabídky v panelu "Popis nemovitosti" a zde skrz záložku "TISK A4" případně "TISK A5". V případě, že uživatel tyto parametry nevyplní, tisková šablona si automaticky vyplní informace z textů, které se exportují, a automaticky je zkrátí dle potřeby. Vypnutí Energetické náročnosti budov (PENB) na tiskových šablonách Ve výchozím stavu je tato funkce zapnutá u všech nemovitostí, které mají povinnost tuto informaci uvádět. V případě, že nechcete PENB na tisklé šabloně uvádět, můžete ji vypnout ve druhém kroku editaci nabídky. Tato změna se nově automaticky propíše do "Časové osy" nabídky. Zapnutí / vypnutí energetického štítku (PENB) na tiskový šabloných Karta nemovitosti - PENB Individuální vzhled tiskových šablon V případě, že ani jedna ze základních tiskových šablon vám nevyhovuje, máme řešení. Vytvoříme zcela individuální tiskovou šablonu, dle Vašeho přání. Avšak je tato služba zpoplatněna. Pro bližší informace kontaktujte našeho obchodního zástupce.

21.7. 2016 Jak odlišit web pro realitní kancelář od konkurence Také přemýšlíte nad tím, jak odlišit právě Váš realitní web od ostatních? Radim Krpec, který vede tým Poski REALu, Vám poradí, jak se rychle a jednoduše odlišit. Vytvořte jedinečnou korporátní identitu Základem pro odlišení realitní kanceláře i jejího webu je jedinečný a nezaměnitelný vizuální styl. Příkladem může být web kaktusreality.cz či také htreality.eu (připravujeme) a webové stránky jejich realitních makléřů, v tzv. „grafity stylu". Prezentujte reference i prodané nemovitosti Dobré reference jsou důležité a prodávají. Proto by na Vašem webu měly být vidět. Archivací nabídky v systému se nabídka stáhne z realitních serverů.U Vás na webu však zůstane dále na stejné URL adrese pouze s příznakem prodaná/pronajatá. Můžete si tedy změnit popis nemovitosti a dále ji prezentovat jako referenční nemovitost. Příkladem může být realitní web RealityWAP.cz. Nechte své makléře prezentovat vlastní značku Tvorba vlastní image realitních makléřů? Proč ne? Nechte makléře samostatně budovat své jméno, vytvořte jim vlastní web a dovolte jim stát se profesionály. Jejich stránky lze také propojit s hlavním webem realitní kanceláře. Tuto možnost využívá například HT reality nebo simplyHome. Definujte proces prodeje Profesionalita vyvolává pocit jistoty. Vysvětlete textově nebo vizuálně celý proces prodeje, a případní klienti nabudou dojmu, že o ně bude profesionálně postaráno. Jednou z možností, jak si ušetřit práci se starostí o klienty, je systém Poski REAL. Tento systém dokáže pravidelně informovat vaše majitele nemovitostí o aktuálním stavu inzerce a práci s nabídkou. Zajišťuje to pomocí pravidelně odeslaného reportu (ohlasů). Propagujte své nemovitosti na Facebooku Sociální sítě jsou dnes nejen fenoménem, ale také nástrojem pro zviditelnění a positioning značky. Buďte sociální a budujte si na Facebooku svou vlastní komunitu. Například systém Poski REAL umí na Facebook exportovat nabídky ihned po jejich zadání. Příkladem můžou být KAKTUS reality a jejich stránka na sociálních sítích - www.facebook.com/kaktusreality. Nabízejte pomocí kvalitních a aktuálních fotografií. Fotografie nabídky je první věc, kterou návštěvník inzerátu uvidí a na jejímž základě se rozhoduje, zda se o inzerát bude více zajímá. Výrazně doporučujeme vkládat k inzerátům fotografie aktuální (dle ročního období) v dostatečném rozlišení a kvalitě. Změňte občas v inzerci výchozí fotografii, případně celou sadu fotografií za jiné. První sekundy rozhodují! Prvních pár sekund rozhoduje o tom, zda návštěvník na webu zůstane a bude pokračovat v dalším hledání. Proto je třeba nejenom zaujmout, ale zpřístupnit web pro návštěvníky z mobilních zařízení. Poměr mezi návštěvníky z mobilních zařízení a počítačů se pomalu vyrovnává. Pomohli jsme Vám? Sdílejte s námi tipy, které používáte.

3.5. 2016 5 důvodů, proč je dnes osobní web pro makléře jeho povinnou výbavou [caption id="attachment_2140" align="alignnone" width="300"] Osobní web pro makléře od Poski.com[/caption] Často se nám stává, že se na nás obracejí realitní kanceláře se slovy “chceme marketing” a jejich představa zní: být první na klíčové slova “prodej bytu Praha” či “reality”. Na otázku, co kdybychom vám vytvořili osobní webové prezentace pro makléře, majitele realitních kanceláří kroutí hlavou. Důvody vždy sdělují stejné: není to potřeba. Ve skutečnosti se majitelé realitních kanceláří o své makléře jednoduše bojí. Bojí se, že se z oveček, které mají pod svými křídly, stanou silní hráči na trhu realit a postupně jim odejdou z firmy. Bojí se, že sami makléři se stanou lepší než oni. Existuje však ještě druhý typ majitelů realitních kanceláří. Ti po vyslechnutí výhod, proč makléřům takové stránky pořídit, okamžitě nakoupí vlastní domény pro makléře a pracují s námi na jejich osobních stránkách. Případem, který se také nyní často objevuje, je model, kdy realitní kancelář svému makléři sama poskytuje finanční příspěvek na jeho propagaci. On místo utopení peněz v nesmyslné inzerci přijde a platí si pronájem svého osobního webu. Na něm se prezentuje klientům v osobnějším duchu, dává rady a tipy a samozřejmě nabízí své nemovitosti. Je tak pozitivněji vnímán, umí navázat osobnější kontakt s klientem a budí dojem, že v případě jakéhokoliv problému tady pro klienta bude a pomůže mu. Největší strach mají totiž lidé z toho, že se něco “pokazí” a realitní kancelář se k věci postaví zády. A co se stane za několik měsíců / let? Tomu prvnímu majiteli realitní kanceláře odejdou dobří makléři, o které se tak bál, ale proto, že nebudou chtít být ovce ve stádě, budou chtít mít výsledky a budou vědět, že tento majitel jim pro ně zázemí neposkytne. Zbydou jen ty ovce s mizernými výsledky. Tomu druhému dobří zůstanou, jelikož budou vědět, že mají dobré zázemí silné realitní kanceláře, která je nechce brzdit ve vyšších prodejích a v navazování užšího vztahu s klienty. Navíc na už tak přesyceném realitním trhu, je zázemí silné realitní kanceláře k nezaplacení a vidina nižších nákladů za inzerci je přesvědčí zůstat. Z realitní kanceláře odejdou jen ovce s mizernými výsledky. Shrňme si tedy důvody, proč by měli mít makléři své osobní webové stránky: navážou bližší vztah se svými klienty. Makléři, kterým jsme již vlastní stránky vybudovali, píšou realitní blog či zpravodaj, osobně komunikují s klienty na Facebooku, atd. Ti se pak nebojí, že když se něco “pokazí”, realitní kancelář se k nim obrátí zády. ušetření nákladů: místo vyhazování peněz do drahé inzerce, si může makléř platit měsíční pronájem svého webu, budovat si vlastní klientelu a exportovat své nabídky k sobě. více webů makléřů - více šancí, že člověk, který chce prodat nemovitost, narazí zrovna na vaši realitní kancelář - mikrostránka je tak ideální volbou v případě náboru nabídek. více takovýchto osobních webů, které jsou propojeny s webem realitní kanceláře, znamená výhodu v optimalizaci pro vyhledávače (SEO). Budování kvalitních odkazů (linkbuilding) zvyšuje PageRank a posunuje tak nabídky celé realitní kanceláře na vyšší pozice ve vyhledávačích. více webů - více obchodů - více peněz pro makléře, ale také pro realitní kancelář. Také makléři, kteří jsou součástí franchisové sítě si pořizují své osobní stránky a nečekají, jaký typ propagace jim předhodí franchisor. U většiny franchisorů je tento postup v pořádku, u některých ale ne, ale to se dostáváme zpět k pohádce o ovečkách a silných makléřích. Lepší je tak jít s trendem, než být poslední. Trend totiž nezastavíte. Brzy se takové weby stanou samozřejmostí pro klienty, kteří budou očekávat, že si “svého” makléře budou moci nejprve “proklepnout” na webu, než mu svěří svou nemovitost. Až bude mít takové weby většina, díru do světa s osobními stránkami již neuděláte. NYNÍ ALE ANO. Pokud vás zaujala myšlenka osobního webu pro makléře, podívejte se, jaké jsou dnes trendy: ZOBRAZIT PŘEHLED OSOBNÍCH WEBOVÝCH STRÁNEK PRO MAKLÉŘE.

Zpátky nahoru

RubrikaŘešení pro realitní kanceláře

Pro realitní kanceláře

Pro e-shopy

Webdesign

Online marketing

Informace pro klienty

Poski produkty